Denne side præsenterer informationer om boligforeningen afd. 101 | Kornvænget
Denne side gennemgår alt hvad der er værd at vide om boligforeningen Kornvænget.
Afdeling 101 på Kornvænget i Ballerup er en del af Boligforeningen AAB. Afdelingen ligger på Kornvænget 78 A, 2750 Ballerup, og består af både familieboliger og etagebyggeri, hvilket giver en bred variation af boligtyper. Ejendommen er omgivet af grønne områder, der giver gode muligheder for leg og rekreation. I afdelingen er der også fælles faciliteter såsom legerpladser, bænke og borde, vaskeri, m.m. som beboerne kan benytte.
Beliggenheden er tæt på Ballerup Centrum, hvilket giver nem adgang til både indkøbsmuligheder og offentlig transport. Boligerne er velholdte og blev renoveret mellem 2015 og 2017, hvor de fik forbedret tilgængelighed og komfort.
Området er inddelt i fire gårde, hvor Gård 1, som er den største, er først repræsenteret fra venstre af på billedet nedenfor.
Altan
1. Sikkerhed
- Vægt og overbelastning: Du må ikke overbelaste altanen med for tunge møbler eller andre genstande. Det er vigtigt at sikre, at altanen kan bære vægten af det, du sætter ud.
- Sikring mod fald: Tørrestativer, planter eller andre genstande, der kan falde ned fra altanen, skal fastgøres ordentligt for at undgå ulykker.
2. Støj
- Støjende aktiviteter: Generelt skal du tage hensyn til naboerne og undgå at støje for meget, især om aftenen og natten. Fester eller høj musik kan være forstyrrende, og der kan være specifikke tidsrum, hvor du skal være ekstra opmærksom på støjniveauet.
3. Grill
- Grillforbud: Det er forbudt at grille på altanen grundet brandfare og røggener. Dette gælder kul-, gas-, og elgrill. Der henvises til at bruge de fastmonterede grille i gårdmiljøet.
4. Rygning
- Rygning på altanen: Det er tilladt at ryge på altanen, såfremt at røgen ikke generer naboerne. Dette kan også gælde for brug af e-cigaretter og vandpiber. Det er ikke tilladt at smide cigaretskodder ud over altanen.
5. Planter og dekoration
- Planter: Du må typisk gerne have planter på altanen, men det er vigtigt at sikre, at de ikke drypper vand eller jord ned til underboerne. Brug af altankasser skal være fastmonteret for at undgå, at de falder ned. Det er ikke tilladt at smide, blomster, planter, jord, m.m. ud fra altanen. Haveaffald fra hjemmet og altankasser skal bortskaffes som storskrald. Dette kan kasseres i storskraldet i gård 4.
- Dekorationer: Dekorative genstande som lys og lanterner er normalt tilladt, men vær opmærksom på brandfare og på, at de ikke må skabe risiko for, at noget blæser ned.
6. Tøj tørring
- Tørring af tøj: Det er ofte tilladt at tørre tøj på altanen, men det skal gøres diskret. Nogle steder kan der være regler mod at hænge tøj op, så det er synligt udefra eller fra gaden.
7. Affald og rengøring
- Affald: Det er ikke tilladt at smide affald, cigaretskodder eller madrester ud fra altanen, da dette kan være til gene for andre og skabe rod eller tiltrække skadedyr.
- Rengøring: Du er forpligtet til at holde din altan ren og sørge for, at vand eller snavs ikke drypper ned på underboens altan eller fællesarealer.
Festlokaler 🕺💃🥳🎉🎊🎈
Vi tilbyder to festlokaler til leje, der passer til forskellige behov:
- Mindre festlokale (kapacitet: op til 20 personer):
Det mindre lokale er perfekt til intime arrangementer som mindre fester, møder eller hyggelige sammenkomster. Det er hyggeligt og funktionelt med alle nødvendige faciliteter, herunder borde, stole og AV-udstyr. - Stort festlokale (kapacitet: op til 36 personer):
Dette rummelige lokale er ideelt til større sammenkomster som fødselsdage, jubilæer eller firmafester. Det er udstyret med alt nødvendigt udstyr som borde, stole, lydanlæg og mulighed for at tilpasse bordopstilling efter jeres behov. Der er god plads til spisning, dans og underholdning.
Begge lokaler har adgang til køkkenfaciliteter, så der er mulighed for selv at stå for maden, eller du kan bestille catering. Vi tilbyder fleksible lejetider, og lokalerne kan pyntes og indrettes efter jeres ønsker.
Læs mere om festlokalerne og priserne for leje her.
Gårdmiljø
Gårdmiljøet i vores boligforening er designet til at skabe et grønt og hyggeligt fællesområde for beboerne. Det er et fredeligt udendørsrum med velplejede planter, græsplæner og blomsterbede, som giver en afslappende atmosfære midt i byen.
Der er plads til både afslapning og socialt samvær med siddepladser, borde og bænke. Gården er desuden udstyret med legefaciliteter for børn, så familier kan nyde tiden udendørs sammen. For dem, der elsker at grille, er der også et fælles grillområde til brug i sommermånederne.
Gården er et trygt og indbydende sted for både børn og voksne, hvor alle kan mødes og nyde det fælles grønne område.
Hækkeklipning 🌳 🪓 🪚
I vores afdeling sørger vi for, at alle udendørs områder holdes pæne og velplejede 🌳🌲. Det betyder, at hækkene bliver klippet regelmæssigt for at sikre et ryddeligt og indbydende miljø for alle. Klipningen udføres på faste tidspunkter, så vi holder området både æstetisk tiltalende og praktisk for beboere og besøgende. Vi værdsætter, at naturen omkring os bliver passet godt på, og arbejder løbende for at opretholde en grøn og sund afdeling.
Trappevask i opgangene 🧹🧽 🫧 💦
For at sikre en ren og præsentabel opgang forekommer der trappevask. Dette inkluderer grundig rengøring af trapper, gelændere, reposer og indgangspartier. Rengøringen udføres af professionelle, der anvender miljøvenlige rengøringsmidler, som effektivt fjerner snavs og støv uden at beskadige overflader.
Trappevasken udføres på faste tidspunkter, så opgangen altid fremstår pæn og indbydende for beboere og gæster. Det er en vigtig del af vedligeholdelsen, som bidrager til et rent og hygiejnisk miljø i ejendommen.
Støjværn ud mod Ballerup Boulevard 🧱 🛣️ 🚗
Ballerup Kommune er i øjeblikket i gang med et projekt, der skal opsætte et støjværn langs den trafikerede vej ud mod Ballerup Boulevard, for at forbedre livskvaliteten for beboerne i afdelingen. Formålet med støjværnet er at reducere trafikstøj og skabe et mere roligt og behageligt miljø for beboerne i afdelingen. Projektet er i planlægningsfasen, og kommunen har præsenteret potentielle løsninger for finde den bedste løsning vi beboere kan tage en beslutning omkring, der både effektivt dæmper støjen og integreres harmonisk med det omkringliggende landskab. Det forventes, at støjværnet vil have en positiv indvirkning på området, livskvaliteten og bidrage til en fredeligere og mere behagelig atmosfære for alle.